In mod tradiţional, cumpărătorul achită taxele notariale, iar vânzătorul achită impozitul pe tranzacţie, ce va fi detaliat mai jos, plus o taxa de 0.15% către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară.

Impozitul pe tranzacţie se calculează în felul următor:

1. Dacă aţi obţinut imobilul în urma unei acţiuni de partaj/ieşire din indiviziune sau în urma unei moşteniri dezbătute în termen de 2 ani, nu se achită nici un impozit.

2. Dacă aţi dobândit imobilul în urma unei moşteniri dezbătute după mai mult de 2 ani, veţi achita un impozit de 1% calculat la valoarea masei sucesorale.

3. Dacă aţi dobândit imobilul prin vânzare-cumpărare şi donaţie, impozitul se va calcula astfel:

   3. a. Dacă imobilul este dobândit de mai puţin de 3 ani, veţi achita:

    - 3% dacă imobilul se vinde cu mai puţin de 200.000 RON

    - 6000 RON + 2% din diferenţa peste 200.000 RON dacă valoarea de vânzare depăşeste suma de 200.000 RON.

   3. b. Dacă imobilul este în proprietatea dumneavoastră de mai mult de 3 ani, veţi achita:

    - 2% dacă imobilul se vinde cu mai puţin de 200.000 RON

    - 4000 RON + 1% din diferenţa peste 200.000 RON dacă valoarea de vânzare depaseşte suma de 200.000 RON.

Scris de Karizma Imobiliare la data de 10-03-2009 16:07:56

Vizualizari 1455 ori; citit de 1163 ori