• Autor: Adriana Dragusin
• Data: 7 iul 2009
• 516 afişări

Constanţa şi Clujul se situează în topul celor mai semnificative scăderi din provincie. După o lună de creşteri speculative ale preţurilor de listare, proprietarii îşi revizuiesc din nou aşteptările. În scădere, de data aceasta.

Pentru prima oară după o perioadă îndelungată, luna trecută apăreau primele majorări de preţuri la apartamentele vechi. Clienţii nu s-au lăsat însă impresionaţi de dorinţa proprietarilor de a se menţine tari pe poziţii. În aceste condiţii, „contraatacul“ vânzătorilor s-a dovedit a fi unul de scurtă durată.

….. ….. …..

Evoluţia preţurilor, dependentă de creditare

Mihai Stan, director general al portalului imobiliar www.topestate.ro, este însă ceva mai optimist. Acesta estimează că, în viitorul apropiat, preţurile apartamentelor vechi vor reintra pe o uşoară tendinţă de creştere, de circa 5% pe an. „Acestea au trecut deja printr-o puternică corecţie, indusă de blocarea pieţei financiare“, explică el.

Astfel, în ultimul an, preţurile au scăzut cu până la 40%, iar în unele cazuri, precum locuinţele construite înainte de 1980, reducerile au ajuns şi până la 50%. În plus, precizează Stan, deoarece toate preţurile anunţate în piaţă sunt negociabile, în urma confruntării cererii concrete cu oferta, valoarea de tranzacţionare este mai scăzută cu 5% decât cea de pornire. Directorul www.topestate.ro crede că o bună parte din temerile şi miturile care au circulat în ultima vreme în piaţa imobiliară încep să se risipească.

„Acum traversăm o perioadă de tatonare, în care cei care au nevoie neapărat să vândă vin cu preţuri realiste, de bun simţ. Cumpărătorii din această perioadă sunt persoane cu cash, care nu depind de bănci pentru credit“, explică Stan. Aceştia sunt, de cele mai multe ori, persoane conştiente de faptul că, imediat ce accesul la credite va deveni ceva mai facil, şi preţurile îşi vor relua trendul ascendent.


Articolul poate fi urmarit si pe: http://www.adevarul.ro/articole/reducere-estivala-la-apartamentele-vechi.html

Scris de Biroul de Presa la data de 10-07-2009 19:46:28

Vizualizari 581 ori; citit de 587 ori