Guvernul va aproba în şedinţa din această săptămână actele normative necesare pentru ca toate băncile interesate de Programul "Prima Casă" să poată acorda credite, potrivit unui comunicat al Executivului.

Comunicatul a fost remis la finalul întrevederii care a avut loc marţi, la Palatul Victoria, între premierul Emil Boc şi reprezentanţii băncilor care nu au semnat convenţia cu Fondul Naţional de Garantare pentru a participa la Programul "Prima Casă".

"În urma discuţiilor au fost găsite soluţii la problemele tehnice ridicate de reprezentanţii băncilor, urmând ca acestea să fie aduse la cunoştinţa membrilor Cabinetului în cadrul şedinţei de Guvern de miercuri (...)", se arată în comunicatul remis de Executiv.

La discuţiile de la Palatul Victoria au participat reprezentanţi ai BCR, UniCredit Ţiriac, OTP Bank, Bancpost, Raiffeisen, Credit Europe Bank, dar şi cei ai Ministerului Finanţelor şi ai Fondului de Garantare.

Băncile implicate în programul "Prima Casă" vor semna, la sfârşitul săptămânii, o nouă convenţie cu Fondul Naţional de de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), prin care se vor stabili procedurile legale de executare a garanţiei.

"Au fost clarificate unele aspecte legale, care interesează mai puţin consumatorul, şi au fost lămurite toate punctele care împiedicau Programul. Pentru fiecare punct în parte am găsit un acord şi a mai rămas ca unii consilieri juridici să găsească formula legală pentru ca aceste aspecte să fie puse în aplicare", a spus, pentru NewsIn, vicepreşedintele Raiffeisen Bank responsabil cu divizia retail, Răzvan Munteanu, după întâlnirea cu premierul Emil Boc.

Potrivit reprezentantului Raiffeisen Bank, băncile vor semna, cel mai probabil până la finalul acestei săptămâni, o nouă convenţie cu FNGCIMM.

"Modificările nu sunt foarte vizibile, dar au fost găsite unele modalităţi prin care putem verifica dacă imobilul este sau nu asigurat şi cum facem să transferăm ipoteca", a mai explicat Munteanu.

El a adăugat că, prin noul document, ipoteca instituită asupra proprietăţilor vândute prin "Prima Casă" va fi legală, nu convenţională, aşa cum era prevăzut în documentul iniţial.

Ipoteca de tip convenţional presupune un contract între părţi şi le-ar permite bancherilor să recupereze mai repede banii de la fondul de garantare în cazul executării silite, în timp ce ipoteca legală presupune ca totul să se rezolve în instanţă, ceea ce face ca băncile să-şi recupereze mai greu banii.

Reprezentanţii FNGCIMM au primit, de la Ministerul Justiţiei, o recomandare în sensul modificării convenţiei iniţiale pentru a se stabili ipotecă legală, nu convenţională.

Modificările convenţiei se vor aplica şi contractelor semnate deja de bănci, prin încheierea unor acte adiţionale.

Din cele 20 de bănci înscrise în programul "Prima Casă", 12 au semnat deja convenţii cu FNGCIMM, însă dintre acestea doar două au acordat deja credite.

sursa - NewsIn, 21 iulie 2009 14:54

Scris de Biroul de Presa la data de 22-07-2009 10:16:00

Vizualizari 646 ori; citit de 392 ori