Caută dupa ID
Informaţii utile
Indicatorul Imobiliar Online, marca TopEstate
Pentru prima dată în România informaţii şi comparaţii imobiliare vă sunt oferite în secunda clickului de mouse.
Indicatorul Imobiliar Online a fost creat în ajutorul dumneavoastră şi vă arată, din punct de vedere comparativ, diferenţele de preţ mediu ale apartamentelor şi garsonierelor generate de selecţia dumneavoastră (afişată în coloana din stânga) faţă de preţul mediu pe eşalonul de comparaţie (ţară / judeţ / localitatea sau zona dorită, afişate în coloana din dreapta).
Este contextual activ, atent la conţinutul pe care îl căutaţi şi vă arată mediile de preţ adecvate căutării dumneavoastră.
Este calculat chiar în acel moment! Astfel este proaspăt şi vă ajută să puteţi face o comparaţie reală a mediei selecţiei dumneavoastră. Media este bazată pe înregistrările aflate la vânzare în acest moment pe portal. Puteţi vedea în orice moment pe câte oferte a fost aplicat sau veţi primi mesajul “Nu sunt date sau datele sunt prea vechi” dacă nu există comparabile sau comparabilele nu sunt recente.
In permanenţă veţi putea citi în legenda indicatorului grupul la care se face raportarea selecţiei dumneavoastră: toată ţara, întreg judeţul, localitatea sau zona.
Deocamdată Indicatorul Imobiliar Online este aplicat doar la preţurile apartamentelor şi garsonierelor, terenurilor intravilane si extravilane. În curând vă vom putea oferi date comparabile despre toate segmentele imobiliare: case sau vile pe pământ, spaţii comerciale sau industriale, birouri, si altele.
Trebuie să ştiţi că:
1) Deşi media selecţiei dumneavoastră este recalculată de fiecare dată, pe loc, media comparativă (din dreapta) se bazează pe informaţiile salvate din ziua anterioară. Diferenţele sunt mici, nenotabile. Preferăm acest mod de calcul pentru a nu genera întârzieri în afişările informaţiilor în site. Prea multe calcule pe loc pot genera un răspuns mai greoi, iar acest lucru poate duce chiar la câteva secunde de întârziere. Am decis să îl evităm astfel.
2) Indicatorul Imobiliar Online, marca TopEstate, nu este un indicator absolut al preţurilor sau al mediilor preţurilor. Un astfel de indicator este imposibil de realizat, pentru că nu există nimeni care să poată centraliza absolut toate ofertele aflate la vânzare la un moment dat, din orice zona din România. Ceea ce facem noi este să oferim prin acest Indicator o comparaţie REALĂ (deoarece ofertele pe care se aplică sunt reale) şi LA ZI (deoarece nu folosim oferte vechi în calcule – acest lucru îl puteţi constata şi singuri).
3) Dinamica ofertelor: noi ştim că ofertele se învechesc sau pot avea preţuri eronate. De aceea eliminăm erorile de introducere prin programe de analiză şi prin supraveghere umană, zilnic. Facem totul ca, din punct de vedere statistic, Indicatorul Imobiliar Online să vă ghideze corect în deciziile dumneavoastră. Şi nu luăm în considerare în calculul Indicatorului nicio ofertă mai veche de 6 luni, deşi ele mai rămân încă o anumită perioadă listate pe portal şi pot fi văzute.
4) La Apartamente si Garsoniere s-a luat in calcul pretul / confort (care variaza uşor ca suprafata utila, conform tabelului menţionat în formularele de introducere). Am făcut acest lucru deoarece o mare parte din particulari nu ştiu exact suprafaţa utilă sau mulţi o confundă sau o înlocuiesc cu suprafaţa construită.
Deoarece Indicatorul Imobiliar este în faza de testare, vă rugăm să ne remarcaţi dacă aţi constatat o eroare, o problemă sau dacă aveţi o sugestie legată de usabilitate sau conţinut trimiţându-ne un email. Vă mulţumim pentru implicare şi ajutor!
________________________________________
Informaţiile din acest site sunt destinate uzului personal. Ele au caracter informaţional orientativ şi se bazează pe conţinut furnizat de terţi, pentru care TopEstate.ro nu îşi asumă nicio responsabilitate. Nu vă recomandăm să le folosiţi în luarea unor decizii investiţionale fără a le prezenta în prealabil unui consilier financiar, care le poate interpreta si folosi corect. Daca doriţi să folosiţi datele furnizate în scop public, vă rugăm să ne cereţi în prealabil acordul scris. Relaţia cu TopEstate.ro este guvernată de acordul Termeni si Condiţii de utilizare a site-ului.
Ultimele întrebări
- cit se cere pe m2 intre centura si com BERCENI? SAU MAI EXACT CIT SE OFERA PE
- Cu cat se vinde metrul patrat de teren pentru casa in comuna vintila voda?
- vezi toate intrebarile
Publicitate
Indicatorul Imobiliar Online, un serviciu unic oferit de TopEstate.ro
Oferte imobiliare din judeţul tău. Click pe judeţul dorit de mai jos sau selectaţi unul direct folosind harta.
